兩年前買樓賺一倍

【明報專訊】羅傑承憑投資港澳地產起家，投資樓市的眼光算是獨到，兩年前他買入在半山和九龍的豪宅收租，至今帳面已升值一倍。他對現時本港樓價如此高企看不過眼，日後亦考慮沽出手持的物業。「香港樓價現在極高，貴得實在不合理，炒風非常不正常，每月薪金3萬元的打工仔，連灣仔及北角的物業也買不起，港人根本無辦法負擔得來。」

「港樓貴得不合理」

他說，原因是香港金融市場比新加坡更加自由，稅率又低。「來港的外國資金包括基金的金額大到你難以置信，正如我與8歲細女賭Showhand（話事啤），我持有一大筆錢對她的利市錢，我一定贏。」相反澳門的收入由於不是完全靠賣地，政府鮮有公開賣地，當發覺樓價預期升温時，會推出樓宇賣給普通市民，批核資格的過程較香港簡單，澳門最貴的豪宅只不過每呎逾萬元。「香港政府應管制外資基金的流量、大量推出公屋和居屋穩定樓價，若經濟泡沫爆破，市民的後果會很傷」。