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【明報專訊】兩個相連的住宅單位由兩姊妹購下，並打算鑿穿牆打通兩單位，卻遭大廈業主立案法團反對。土地審裁早前裁定兩單位不能打通，惟上訴庭昨推翻土審裁決，認為兩屋之間的牆身屬業主所有，法團不能以「公用地方」為由阻止。
上訴庭推翻土審裁決
兩上訴人為Ling Oey Chiou 及Ling Wong Fung兩姊妹，被告為惠安苑業主立案法團。上訴人購入鰂魚涌惠安苑18樓兩個相鄰單位後，打算將兩單位之間的牆壁拆去打通。業主立案法團後來興訟土地審裁處，阻止兩人拆牆。
官﹕牆身不屬「公共地方」
高院署任首席法官鄧國楨在判辭指出，雖然早前高院在另一宗涉及柴灣山翠苑的同類案件中，法官歐陽桂如認為兩單位之間的牆屬於《建築物管理條例》中所指的邊界牆，因此屬「公共地方」，並禁止業主拆牆，惟上訴庭對邊界牆二字另有看法，認為將大廈與街道分開的牆才屬邊界牆，故本案中兩單位之間的牆不在此列，亦不屬「公共地方」。
鄧官又指出，該牆於單位落成出售時，發展商已把該牆業權一併售予買家，改判兩人得直，並可得到原審及上訴的訟費。
【案件編號：CACV155/10】
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