黃大仙「現崇山」 嘉里25年最大盤

【明報專訊】多家地產商輪流宣布今年售樓大計，嘉里建設（0683）亦於昨天公布今年頭炮新盤，將會是位於黃大仙區、合共提供968伙單位大型樓盤「現崇山」。嘉里發展執行董事朱葉培表示，「現崇山」將會是集團繼1986年推售的大型樓盤「杏花邨」後，最大型的新盤項目。朱又稱，會爭取於於4月復活節推出「現崇山」，料呎價可於1萬元以上。知名屋苑杏花邨的發展商為地鐵公司，嘉里當年則負責承建工作。

特色戶意向呎價3萬

位於黃大仙睦鄰街8號「現崇山」共分為5幢，合共提供968伙單位，第1、2座主要提供較大面積的單位為主，九成單位皆有遠景。朱葉培指出，2房及3房標準單位佔九成，由600方呎至1400方呎不等。朱預料，初步推售樓價意向為1萬元以上，估計該盤的入場費大概為600萬元，現時暫未決定首階段推售新盤數字。另外，該盤亦設有約20個特色單位，面積由2500方呎至3000方呎。朱葉培指出，參考集團早前經驗，料特色戶的呎價可達3萬元。

朱葉培指出，正為「現崇山」申請預售樓同意書，預料最快於4月推出，預計項目可於2011年底前落成，並於2012年第3季交樓。

嘉里物業代理市務總經理吳美珊表示，今年集團亦會推出位於上環及跑馬地的新盤，分別提供146伙及126伙單位。位於上環皇后大道西新盤，1000方呎至1300方呎的3房單位佔約六成，希望於6月以預售形式推售。而跑馬地山光道項目主要為2000方呎的4房單位，另外有2伙面積約4000方呎的特色戶，她料項目將於第4季以現樓形式推售。