趙國雄撐政府增土地供應

【明報專訊】泓富產業信託（0808）主席趙國雄於全年業績記者會上力撐政府。被問及預算案中，政府指可提供3萬至4萬個私人住宅單位是否水分太高？他回應說，如果大家有一個共識，要增加土地供應，就應該支持政府；是否能達到這個數字，需要市况配合，政府的責任之一是不能賤賣土地；他號召大家要正面一點（be positive）看事情。

建屋目標需市况配合

對於政府增加東九龍商用地供應，他表示歡迎。他解釋說，辦公樓的數量愈多，便愈能及早推進周邊交通設施的配套，進而又推高了當地的樓價和租金。他又認為目前香港經濟動力強勁，預料今年樓價亦會有雙位數的升幅。就他所見，旗下寫字樓續租的租金與舊租約相比，亦有雙位數升幅。

至於內地的市場，泓富主要留意二線城市的寫字樓物業。但外匯管制使得資金進入內地非常困難。集團只能收購由外資基金持有的樓盤項目。但他相信內地的調控政策能有效刺激基金放盤套現，從而形成了入場的時機。

泓富每基金單位分派增0.3%

期內泓富收益及物業收入淨額分別上升2.5%及2.7%，分別至2.7億元（港元•下同）及2.13億元。每基金單位分派總額按年上升0.3%。泓富產業信託之物業組合估值按年增長12.9%至歷年高位，每基金單位資產淨值則上升至2.7港元。

每基金單位年度分配總額0.11元，按年分派收益率為6.3%。分派日為4月28日。派付主要由於收益增加，導致年度之物業收入淨額相繼上升。