上月新取按揭217億

【明報專訊】金管局最新調查數據顯示，1月份新取用住宅按揭貸款按月下跌30%至217億元，創自2007年2月後最大跌幅，但新申請貸款則按月升35.1％至19474宗。這是受去年底政府推出多項壓抑炒風措施所影響，樓市於11及12月份的交投偏軟所致。

新申請貸款宗數升逾三成

至於1月份新批出住宅按揭貸款額為280億元，按月下跌3.2%，涉及宗數則達12351宗，按月減少4%

在1月份的新批按揭貸款中，約6%以最優惠利率作為定價參考，其中大部分定於2厘至低於2.25厘的水平。以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由12月份的9成，上升至上月92.2%。

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，政府去年11月推出遏抑樓市措施，買家入市意欲一度冷卻，1月份新取用貸款金額大跌，預料影響將蔓延至2月貸款金額，令2月之新取用貸款金額進一步調整，劉續稱，受惠低息、低資金成本、資金缺乏出路等因素帶動，一眾實力用家遂重返樓市，將令3月份按揭金額大幅上升。