大埔中心呎價首破6000元 創新高

【明報專訊】利嘉閣營業董事周志國表示，大埔中心剛錄首破呎價6000元成交，該單位位於14座中層D室，面積693方呎，望內園，屬3房間隔，成交價420萬元，呎價6061元，創出屋苑歷來呎價新高紀錄，直逼市區屋苑呎價水平；原業主於去年以約300萬元買入，持貨約1年勁賺120萬元，升幅約四成。

牛頭角居屋 1年升值六成

是次買家為區內換樓客。資料顯示，大埔中心97年最貴呎價，位於18座中層H室，面積665方呎，可遠眺海景，當時成交價395萬元，呎價5940元。周志國亦稱，大埔中心上月同類單位，成交價亦僅395萬元，面積693方呎，呎價5700元。

另外，香港置業高級營業經理陳偉宗表示，牛頭角居屋樂雅苑錄罕有短期轉手獲利個案，位於E座雅和閣低層8室，面積588方呎，成交價230萬元（自由市場價），呎價3912元；原業主於去年1月以139萬元（自由市場價）買入，持貨約1年，經是次轉讓帳面獲利91萬元，升幅約六成半。