施永青：若有需要早買早着

【明報專訊】中原集團創辦人之一兼董事施永青認為，政府單純以增加供應手段，根本解決不了樓價過高「買唔到樓」的問題，因為本港樓市已被內地投資者所扭曲。「只有透過限制部分土地所建樓宇只售予本地人，撥歸作本地首次置業人士的專門用地，並按其能力定價，甚至規定他們只可自住不可出租，才能解決用家的真正需要。」

施永青認為，最重要是將投資市場與用家市場分開，才是真正穩定樓市的辦法。他又認為，如果有自住需要，實在應該考慮清楚，是否現階段入市，或者等待政府推出一些「特殊」單位照顧他們。不過，在目前供應有限的前提下，樓價短期不會下跌，如果有投資需要的大可「早買早着」。