西九圖則周五公布

【明報專訊】西九文化區3個概念圖則的遴選周五將有結果，但有組織委託港大民意研究計劃進行調查，發現84％受訪者反對將西九部分土地賣給發展商興建豪宅，負責調查的鍾庭耀批評西九管理局在諮詢時刻意沒詢問市民有關西九用作商業和住宅樓面的比例，沒汲取真實民意。

保護海港協會顧問徐嘉慎和「香港更美好」發言人戚永康均表明，屆時會動員民意，爭取在城規會「推倒」有關圖則。

諮詢主席﹕住宅可增人氣

西九管理局諮詢委員會主席張仁良表示，雖然管理局沒有就商住用途比例諮詢市民，但原則上這是一個文化區，應該有住宅及商場以增加人氣，「你可以全變做文化設施，但到時便變成沒人氣的地方」。

西九文化區72.6萬平方米總樓面面積中，有20％、約14.5萬為住宅，加上酒店、辦公室、商店設施，總樓面面積合共42.8平方米，相等於約六成的西九總樓面面積，文化設施僅佔四成。

「香港更美好」委託鍾庭耀在1月26日至2月8日訪問了1011人，調查顯示84％受訪者反對將西九預留用地賣給發展商建豪宅，55％認為西九文化區應該全無住宅發展。

徐嘉慎說﹕「這些住宅建成後會是超過兩三萬元一呎，不是建居屋和公屋，增加土地供應是呃你們，你們根本買不起。」

鍾庭耀﹕諮詢沒問商住比例

鍾庭耀指出，西九管理局雖然進行了多次諮詢，但卻沒有詢問商住比例這個前提，諮詢不足夠，就如當年西九「推倒重來」之前的政府諮詢，沒有反映到市民反對天幕和單一招標的意見。

團體擬發動推倒圖則

戚永康表示，當西九管理局向城規會提交概念圖則，他們會爭取推翻圖則，並提出由港大建築系副教授張國斌建議的地下城方案，即地面全作公園，並在地下發展文化設施和商場，估計財政價值達1000億元。

西九管理局遴選概念圖則的評審小組早前已進行了打分並封存分數，在周五董事局會議上揭盅和投票通過。