盛薈6度加推最高呎價逾萬

【明報專訊】周日極速售出250伙的大圍盛薈，發展商長實（0001）昨6度加推（合共136伙），較特別的是首度推出4個向東南、坐擁獅子山景觀的第1座高層單位，呎價9400餘至1.03萬元，售價較去年底調升約4％至5％。至於另外132個向西北、擁金山景觀單位，平均呎價7822元，則仍未見特別提價。由於盛薈現有700多個餘貨，估計長實先求盡量去貨。

現有餘貨700多伙

長實地產投資董事郭子威強調，市場現以用家主導，所以盛薈加推單位仍屬「節制價」，但不排除下周加價。

盛薈昨日先後加推6次、合共136伙；而最後4張價單，則是4個分佈於第1座南、北翼的極高層902至1275方呎C、D室，售價最貴的是第1座南翼46樓C室（1275方呎），呎價10,340元。若不使用發展商提供20％二按，可再獲4.75％折扣，而單位折實後的呎價為9849元，呎價較去年底推出時的9400元高約5％。

另3個同向獅子山的單位，平均呎價9565元（折實後呎價9111元），較去年售價調高約4％。至於另132個新推的向金山單位（平均呎價7822元）， 953方呎戶型入場費730萬元，最快周五發售。

掃管笏星堤 最快今發標準戶價單

另市場消息指出，累售逾30伙的新地（0016）掃管笏星堤，最快今日公布標準戶型價單；而新地同系鴨脷洲南灣，昨有單位被買家「勾出」，為第6座37樓B室（1467方呎），呎價1.65萬元，發展商於昨日上載價單，料3日後落實成交。