嘉岶薈Manhattan Tower懿薈 齊錄大額租務成交

【明報專訊】近期市場連錄多宗大額豪宅租務成交。市場消息指出，早前推售如箭在弦的嘉華（0173）跑馬地嘉岶薈，剛獲外資公司洽租，月租約21萬元，並已至最後階段，預期快將落實租出。若以面積約3600方呎計算，呎租約60元，料為近月區內最大宗租務成交個案。

嘉岶薈呎租60元

另外，田北俊家族旗下萬泰所持有的淺水灣Manhattan Tower，一個位於高層A室，面積2243方呎，亦剛以約16萬元租出，呎租約71元。

此外，永泰（0369）正計劃保留旗下九龍科發道懿薈個別單位作長線收租之際，市場消息指出，該廈錄得首宗租務成交，單位位於中高層A室，面積約2498方呎，剛以約10萬元租出，呎租約40元，與發展商計劃放租單位的意向呎租相若。市場人士指出，是次租務成交，亦為自去年底中建企業許晉亨將旗下何文田半山壹號複式，以月租約13萬元、呎租約43元租出後，九龍區近期罕見的大額租務成交。若以該單位原業主於2009年7月以3672.1萬元買入計算，租金回報率約3.3厘。