澳門客掃旺角中心4舖 呎價10萬

【明報專訊】市場資金氾濫，禹銘投資管理或有相關人士剛以天價拆售的旺角中心連租約舖。市場消息指出，有澳門客斥約4000萬元掃入4個每個面積僅80方呎迷你舖位，平均呎價約10萬元，創出近年拆售商場舖位呎價新高，料亦將成為核心區商場拆售商舖的呎價新指標。

呎價創近年拆售商場舖位新高

另外，市場亦連錄多宗商廈成交。市場消息指出，中環德輔道中盤谷銀行大廈17樓全層，剛以約1811萬元售出，呎價約1.3萬元，創該廈呎價新高。原業主於去年底以約1500萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約311萬元，持貨約3個月物業升值約兩成。

國衛中心「摩」出 呎價逾萬

此外，中環永安集團大廈高層部分樓面，剛以約3600萬元售出，涉及約3010方呎，呎價約1.2萬元，與早前創出該廈新高呎價相若，市傳買家為從事香薰行業的亮碧思或有關人士購入。

此外，炒家續活躍於寫字樓。中原寫字樓營業董事鍾為民表示，灣仔告士打道國衛中心15樓05室，面積1574方呎，剛以呎價1.18萬元「摩」出（成交前已轉讓），涉及金額約1857.3萬元。原業主於去年11月以呎價1.03萬元買入，持貨不足3個月，帳面獲利236.1萬元，物業升值約15％。

另市場消息指出，億京旗下的觀塘海濱道133號商廈28樓全層，剛以約1.75億元沽出，樓面約2.8萬方呎，呎價約6200元。