一城呎價破7000元刷新紀錄

【明報專訊】龍頭屋苑呎價續創新高。中原首席分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城1座高層單位，面積544方呎，享河景，並附設裝修，剛以386萬元售出，呎價破7000元，不但是屋苑呎價首破7000元，亦創出屋苑歷史新高紀錄。

他又稱，即使97年高峰時，屋苑最高呎價亦不足7000元水平；是次售出的單位，原業主於09年5月以248萬元買入，經是次轉讓帳面獲利138萬元，持貨不足2年物業升值約56％。他又指出，本月至今屋苑僅錄22宗，但由於錄得多宗高價成交，平均呎價已由上月的5500元上調至5900元，升幅約7％。

另外，中原首席區域營業經理張光耀表示，太古城恒星閣高層H室，面積843方呎，向內園，剛以945萬元售出，呎價11210元，直逼海景分層單位呎價水平；原業主於06年以523萬元買入，經是次轉讓帳面獲利422萬元，持貨近5年升幅約八成。

雅居樂執董購何文田山道1號

此外，早前以4780萬元、呎價1.89萬元的屋苑新高價買入何文田山道1號一個頂層複式C室，面積2528方呎，土地註冊處資料顯示，買家為雅居樂（3383）執行董事陳卓南夫婦。