社工落區宣傳 助強拍長者業主

【明報專訊】長者安居服務協會推出首個專門幫助長者業主應付強拍收購事宜的諮詢服務，除了有註冊社工落區到深水埗、長沙灣等舊樓區「洗樓」，宣傳有關服務外，亦設立熱線，提供強拍售賣申請及程序、物業參考價等。有社工指只有1%長者業主了解強拍的內容及程序，希望可幫助長者獲得更全面的資訊再作決定。

為提高舊樓重新發展及協助解決樓宇失修問題，政府早前訂立《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，去年4月更將舊樓強制拍賣門檻由九成業權降至八成。長者安居服務協會總幹事馬錦華表示，現時約有4000幢符合強拍條例的舊樓，去年政府提出招標，希望有團體做外展服務幫助長者，長者安居服務協會投標成功，今年1月展開「支援長者業主外展服務先導計劃」。

他形容，一些收購代理的條款「好辣」，又指有人會誤導長者賣樓，從中獲利。當長者業主遇到強拍的情况，其家人未必有空理會，或者根本不懂得，他們的團隊包括法律專家及測量師等，可助長者解答關於強拍、物業估價等問題。

長者如有強拍的問題，可致電2345 5265查詢。