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港島樓價超九七 創歷史新高長青網文章

2011年03月12日
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Submitted by 長青人 on 2011年03月12日 05:59
2011年03月12日 05:59
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財經
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【明報專訊】港島樓價已率先突破97年高峰價!剛公布的港島區中原城市領先指數,截至今年3月6日止,已升至105.47點,不但較上周公布的103.78點高出1.6%,更率先突破97年6月29日104.61點的高位,高出幅度達0.81%,創出歷史新高紀錄。

新界西升勢轉急 幅度最勁

港島區樓價指數已連升5周,累升共5.92%。此外,九龍、新界東及新界西樓價指數亦全線上升,其中九龍區最新報94.66點,按周上升0.93%,並連升5周共8.35%。新界東指數則報90.75點,按周上升1.96%,並連升12周共11.64%;新界西指數升勢開始轉急,最新報74.54點,按周上升2.47%,成為按周升幅最大的地區。

九龍、新界東及新界西區的樓價指數,分別要再升16.48%、21.72%及34.3%才可重返97年最高峰水平。至於整體中原城市領先指數最新報96.44點,按周上升1.71%,並連升5周,累升6.17%。

中原研究部聯席董事黃良昇表示,昨天公布的指數,以2月28日至3月6日集團促成的正式買賣合約計算,其中有逾8成交易於2月14日至20日簽訂臨約,故指數可反映政府財政預算案公布前後的市况。他又稱,樓價升勢不斷,預計今年上半年整個指數將可升至97年高峰,現時整個指數只要再上升7.65%,便可重返97年6月29日的103.82最高峰。

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