【明報專訊】大埔巿中心區以東沿汀角路一帶是倚山臨海的鄉郊地方，其中位處八仙嶺下、大埔工業邨以東露輝路的山崗上，過去10多年已發展為一個低密度豪宅區，以單位量計屬區內最大規模的倚龍山莊，提供複式及平層兩類單位，現時放盤叫價入場費410萬元（連車位），月供約15,208元。
環境幽靜 空氣清新
倚龍山莊毗鄰露輝路，沿該路段兩傍而建全是低密度豪宅屋苑，包括淺月灣、嘉豐花園、聚豪天下等。倚龍山莊及毗鄰的嘉豐花園兩個屋苑為區內最具規模，其中倚龍山莊共有328個單位（包括複式及平層單位），較嘉豐花園217個（包括10個連排式洋房）多出111伙，是區內第一大分層式單位屋苑，其他屋苑主要提供獨立洋房或連排式洋房。
倚龍山莊沿露輝路斜坡蜿蜒而建，環境幽靜，區內綠野林蔭處處，空氣較大埔巿中心區清新，而該屋苑朝北景致由近至遠是香港教育學院及八仙嶺。屋苑由33座4層高分層住宅組成，每層兩伙。包括平層單位及複式（其實為錯層式，即上下兩層，其中下層是其中一伙的客飯廳，和另一伙的房間；而上層則是這伙的房間，卻是另一伙的客飯廳）單位兩種，其中複式單位佔144個。平層單位間隔由2房至3房不等，2房由699至702方呎，3房由842至1650方呎；複式單位全是3房間隔為主，由1617至3140方呎不等。
會所設施齊備 巴士接駁港鐵站
倚龍山莊和區內其他屋苑一樣同為純住宅物業。該屋苑配套設施主要有住戶專用會所，停車場、來往港鐵大埔墟站的穿梭巴士等。會所設施包括露天泳池、網球場、健身室、兒童遊樂室等。此外，屋苑毗鄰靠近香港教育學院處，設有大、小巴士總站，主要路線來往港鐵大埔墟站及馬鞍山等。
現有30多個放盤 入場410萬
倚龍山莊大部分座數及單位景致，主要為朝北最開揚的教育學院至八仙嶺景，及朝南至東南的露輝路景。中原地產大埔豪宅分區經理文琪昌表示，朝教育學院至八仙嶺景單位平均呎價介乎5000多至6000元，較向露輝路景單位平均呎價介乎4000多至5000元高出逾一成至兩成。
現時倚龍山莊放盤單位只有30多個，入場費410萬元（連車位），乃37座F室，面積699方呎，屬2房單位，呎價5866元，以七成按揭、還款期20年、年息2.5厘計，月供15,208元。該屋苑單位由於業主以自住為主，平均每月只有2至3宗買賣成交，其中今年2月份只錄一宗。
撰文：鄧雅各
攝影：張智超
