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【明報專訊】市場消息指出,本地龍頭代理行中原旗下中原資產管理,繼去年以月租近70萬元,租用尖沙嘴美麗華大廈近3萬方呎樓面作公司總部後,近期再以月租近50萬元租用同廈約1.7萬方呎樓面,呎租約28元,成為近期區內罕見的大宗租務成交。
灣仔乙級商廈 創呎價新高
另外,個別具內地資金背景的證券公司亦加快擴充步伐,其中具中資背景的金道證券及有關公司,之前一直以尖沙嘴海港城作為公司總部,近期亦積極物色寫字樓擴充業務,目標租用樓面涉約2萬至3萬方呎不等。
此外,美聯商業助理營業董事周永亨表示,灣仔莊士敦道乙級商廈宜興大廈20樓全層,面積1198方呎,剛以1280萬元售出,呎價10,684元,創出該廈呎價新高紀錄,直逼核心區甲級商廈呎價水平,買家為中醫師;原業主於99年以230萬元買入,經是次轉讓帳面獲利1050萬元,持貨13年物業升值約4.5倍。
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