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【明報專訊】由香港賽馬會持有的深水灣道3號屋地，早前已傳出打算放售，該屋地剛正式委託第一太平戴維斯標售，地盤面積11,640方呎，以地積比率0.75倍計算，可建樓面約8730方呎。若以意向樓面地價計，每方呎約8萬至10萬元，意向售價8.8億元。一旦這地皮以上述放售價售出，將成香港歷來最貴屋地。
倘售出 將成全港最貴屋地
目前全港最貴的屋地為山頂白加道35號，該地去年由恒地（0012）李兆基家族以每方呎樓面地價約6.8萬元所創下。
第一太平戴維斯住宅投資部董事周德輝表示，過去香港賽馬會罕有標售旗下豪宅屋地，加上深水灣道一帶一向為富豪集居地，預計除了香港及內地富豪對該地有興趣外，亦將吸引發展商。
另外，由「喜寶」系馬主羅建生持有的山頂歌賦山道1號超級豪宅屋地，計劃今年落成後拆售洋房。羅建生表示，一定不會出售山頂歌賦山道1號超級豪宅屋地，並會在該地興建3間屋，其中1間留作自住，另外2間會於重建後放售。現時工程已進入封頂階段，預計會於今年10月落成。他又稱，豪宅亦分為不同市場，南區及山頂地少，價錢會較為硬淨，一般而言豪宅回落的機會率不高。
羅建生擬拆售歌賦山道重建項目
今年初市場曾有消息指出，該屋地正低調放售，項目重建後涉及樓面逾2萬方呎，市場估值約16億元，每方呎樓面地價約8萬元，更一度傳出獲買家洽購。該屋地前身為中銀會所，有「重慶李嘉誠」之稱的中渝置地（1224）主席張松橋，於2005年初以約4.3億元向中銀香港購入，其透過公司轉讓形式售予羅建生，作價約5.5億元。
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