盛薈重推定按 首35個月0.98厘

【明報專訊】長實（0001）售逾七成單位的新盤「盛薈」，昨天重新推出定息按揭計劃；長實地產投資董事郭子威承認，重推定按與日本地震危機有關。事實上，長實剛於周日（3月13日）曾一度叫停上述定按計劃。這定按首35個月定息為0.98厘。

名額100個 不能同時做二按

郭昨出席記者會上稱，日本地震事故令本港過去周六、日地產巿場交投放緩，但巿場較為關注核事故會否蔓延至日本其他城巿。郭又表示，長實是次恢復盛薈的定息按揭和尚乘財富策劃合作，原來計劃期限為24個月，但是次提供給盛薈「加推單位」的買家，定息按揭延長至35個月，料可令買家安心供樓，初步名額100個，選用此按揭計劃以定價減2％，但不能同時選用二按，期滿後按息率將視乎銀行屆時的決定。

盛薈去年11月推售至今累沽約1000伙（佔全部1368伙73％，現餘可售300多伙），套現80億元，其中今年內沽逾700伙，佔約60億元。

郭稱，是次將加推單位以分批推出，總數逾100伙，以900多至1030方呎三房單位為主。長實昨晚網上價單顯示，這一輪加推的首批在第5座由6至43樓C、D室向獅子山景三房單位，以定價平均呎價8698元，即供價減5％。

此外，長實高級營業經理袁添鴻表示，屯門青山灣「海譽」，原價加推兩個分別為8樓A室及19樓A室各建築面積1514方呎四房單位；價單顯示，以定價（即供減4％）分別1028.4萬元及1167.9萬元，呎價6793及7714元。該樓盤已沽出14伙，套現1.5億元，即供平均呎價7400元。