馬化騰石澳大宅 有望通過擴建

【明報專訊】騰訊控股（0700）盈利大升之餘，主席馬化騰在港的石澳大宅，也有望成功申請擴建，可謂雙喜臨門。

馬化騰09年底以4.8億元購入的石澳大浪灣道13號用地，早前向城規會申請，加建一個面積2799方呎的地庫，現獲規劃署不表反對，預料明天獲城規會通過甚高。該大宅佔地約21776方呎， 屬於「住宅（丙類）4」用途，而馬化騰最新申請地積比率為0.9倍，可建樓面約19598方呎，上蓋覆蓋率則為36%。

仍須等屋宇署最終審批

規劃署的意見認為，地皮未有超過分區計劃大綱圖的限制，加上高度較原批方案減低，故不反對申請。不過規劃署亦聲明縱然申請獲得批准，但加建的地庫寬免樓面是由屋宇署批出，若果屋宇署最終不批出寬免，申請人便要修改計劃重新申請。另外，屋宇署提交初部意見，則認為申建的地庫機房及走廊太大，有可能要計算樓面，但具體要待入則才能處理。