四太沽浪澄特色戶 呎價1.68萬創新高

【明報專訊】市場消息指出，趁買家憧憬新地（0016）高價開售奧運站瓏璽，由賭王四太梁安琪或有關人士持有的奧運站浪澄灣5座頂層C室連天台特色戶，面積1519方呎，剛獲內地客以2550萬元承接，呎價16787元，創出該屋苑呎價新高紀錄。據悉，現時梁安琪僅持有約2個浪澄灣單位。

帳面獲利727萬 升值四成

美聯高級營業經理蕭文澄表示，浪澄灣5座頂層C室連天台特色戶，原業主於2007年11月以約1823萬元買入，經是次轉讓帳面獲利727萬元，物業升值約四成。梁安琪或有關人士於2007年向恒隆（0101）大手掃入浪澄灣約50伙，近年陸續拆售，至2009年底起，隨着樓市大升才見轉售獲利。現時梁安琪或有關人士持有的該盤最後2伙，同位於5座頂層A室及B室連天台特色戶，面積分別約2046方呎及1534方呎，現時分別以呎價約2萬元及1.7萬元放售。

京士柏山雙號屋 11年賺3272萬

另外，市場消息指出，何文田京士柏山一間雙號屋，面積3401方呎，剛以6700萬元售出，呎價1.97萬元，屬市價成交；原業主於2000年以3428萬元買入，經是次轉讓帳面獲利3272萬元，持貨近11年升值約九成半。