【明報專訊】日本地震及核輻射陰霾下，長實（0001）昨晚開賣大圍盛薈向獅子山景觀單位，亦顯得步步為營，先集中發售本周2（15日）以平均呎價8263元推出的首張價單的68伙，待此批單位沽清後，才推出另外108伙應市，估計全晚售逾100伙，佔推出單位57％。市場人士指出，市場氣氛欠佳，長實寧願「慢慢賣」，不敢太心雄求去貨。
相比新地（0016） 掃管笏星堤周四開售54伙，但最終只沽約8伙，盛薈昨晚雖然未能「清袋」，但銷情已算不俗，反映在日本的負面消息逐步消化下，信心漸恢復。
溫州客4000萬購入5伙
長實執行董事趙國雄指出，日本發生特大災禍後，日央行將釋放數以萬億計日圓流入市場，令銀根更鬆動，料可減低加息壓力。加上通脹效應、股市波動，反令投資客覺得「買樓更化算」。
長實昨午開始透過代理收集買家的購買取向，傍晚6時正式開售，初段只發售本周二以平均呎價8263元推出的首張價單的68伙（第5座），消息指這批單位約於9時沽清。至於另一批同於周二發價單的108個向獅子山方向單位（同處第5座，平均呎價8350元），於昨晚稍後推出，估計全晚盛薈共售逾100伙。
昨晚買家中，包括一對日韓夫婦，他們表示在港工作，因有實際居住需要而決定入市，與日本發生地震無關。深圳投資者羅太則指出，來港買樓並無法例限制，加上覺得盛薈價錢合理，所以入市。另有消息指一批來自溫州等地的內地客，以約4000萬元掃入5伙，而最終目標是購入10伙。
連同昨晚沽逾的100伙，盛薈去年迄今累售近1100伙，套現逾80億元，現餘近300個貨尾。
帝峯1757方呎戶 呎價1.22萬售出
另外，信置（0083）系樓盤持續有成交，奧運站帝峯皇殿錄得高價成交，一內地客斥資2158.8萬元，購入第8座8樓A室（1757方呎，另665方平台花園），呎價1.22萬餘元，整個帝峯皇殿現只餘約40個貨尾。大埔承峰亦沽出第2座「Devon House」3樓單位（2085方呎），呎價7674元，估計承峰貨尾只餘50伙。
明報記者林可為、郭楣報道
