一街之隔 風水差天共地

【明報專訊】北京的王府井商可謂寸土寸金，本報記者上周二中午參觀東方新天地（商場），首層的食肆較多人，不少平價店舖外更是大排長龍。同日記者觀察位於王府井大街北段的新鴻基地產（0016）旗下apm商場，人流則較普通。

1993年，新地在長實之前已在北京大手筆拿地，apm的前身便是新地與北京東安集團合建的新東安廣場，1998年竣工開業，2005年升級改造，照搬香港apm模式，連屋頂都改成全玻璃日照天頂。

附近首都時代廣場 人流欠佳改為商廈

北京飯店母公司首旅集團發展的10萬平米高端商場「霞公府」將於今年內落成，新天地的管理層仍非常樂觀，「北京就是這樣，隔一條街，風水可以差好遠」，同一個地鐵站的兩個出口，一邊人煙熙攘，另一邊卻可以十分荒涼。難怪港交所首席代表任光明在東方廣場10周年慶典上讚歎這是一塊風水寶地。

事實上，鄰近東方廣場的首都時代廣場，曾因人流欠佳，於一年之內兩度轉手，最近改名為西長安街88號，變身為辦公大樓，成為中國人保集團總部。