拒法援助強拍小業主 林鄭被轟長地產霸權

【明報專訊】法律援助輔助計劃擬擴展的範圍中，不包括幫助被強制拍賣的小業主到土地審裁處打官司，發展局長林鄭月娥昨日透露，局方曾參與擴展法援的討論，並認為讓強拍官司都包括在法援之內並不適宜，因為小份數業主的抗辯通常是估價問題，與法援精神不適合。民主黨涂謹申批評林鄭月娥的做法助長地產霸權，應該下台。

林鄭解釋：與法援精神不符

去年強拍條例修訂通過後，部分樓宇的強拍門檻由九成業權降至八成。政府其後推出調解先導計劃，若調解失敗，小業主或被迫在土審處與發展商對簿公堂，過去有小業主敗訴後需負擔大額訟費。

公民黨陳淑莊和民主黨涂謹申昨在立法會要求林鄭月娥爭取法援包括強拍，林鄭月娥卻透露，民政事務局曾與發展局討論，「我們經過仔細研究，發覺並不適宜」。她指強拍條例不是民事申訴，而是小份數業主去土審處抗辯，很多時是估價問題，故與法援條例精神不適合，一般審裁處亦沒有法援的安排。

涂謹申其後對記者表示，林鄭月娥既降低強拍門檻，又阻止法援擴展至強拍，是一面倒地偏幫地產商，應該落台。

民主黨李永達則質疑林鄭月娥雖然「好打得」，卻在「發水樓」新措施中多番向發展商「跪低」，包括容許「趕尾班車」的發展商在圖則被拒後6個月內再入則，仍享有寬鬆的樓面面積減免。

林鄭月娥強調有關修訂是諮詢業界的務實意見後作出，並非「跪低」，「任何人如果只是打得，不是合理的人，不值得大家推崇。我個人辦事既有原則方向，亦要合理」。