測量師管理局：有投訴可研訊

【明報專訊】對於華置最新估值是否有問題，測量師註冊管理局（下簡稱管理局）主席劉詩韻接受本報訪問時表示，管理局根據法例，必須收到投訴後，才可以按嚴重程度，決定是否成立研訊委員會。而管理局可作出譴責、停牌、除牌等懲罰，並會就相關懲罰作出公布。

事實上，近年出現不少關於估值師及測量師的官非及投訴，例如一間著名地產代理公司於97年一項物業估價中，被指嚴重高估物業價值，09年被高院裁定須賠償2.58億元予交易的買家；另外一名測量師，則於08年為內地一幅地皮估價，估價被指高於該市全年國民生產總值，及後內地估價組織向本港有關機構投訴。

估值師須有特定資格

劉詩韻表示，雖然估價工作不一定要由註冊測量師執行，但證監或聯交所都有相關規則，指估值師的合適資格是持有測量師學會或其中一個具相同地位專業機構的資格。

她表示，當該局收到投訴後，主席便會委託一些成員，先作初部調查，然後決定是否按法例，將可能涉及違紀行為的投訴，交由一個研訊委員會作出裁決。而委員會要由不少於3名委員組成，以裁定遭投訴的註冊專業測量師是否有作出違紀行為。而委員會的委員須是測量師學會會員，另與遭投訴的註冊專業測量師屬同一組別。

她表示，由於專業名聲對測量師極為重要，所以該局收到投訴，若未有最終判決，該局不會公布。她表示，由於她上任不久，另該局近年投訴及懲罰的數據，由該局註冊長保管，她一時間不能引述。

身兼測量師學會高級副會長的劉詩韻表示，於學會內，若有理事認為經公開發布的估價報告，撰寫的測量師或涉及操守問題，不一定要有其他人投訴，便可以直接提案研究，是否需要跟進。不過她重申，若涉及牌照層面，根據法例，接受、審查、接納或拒絕專業測量師的註冊，是管理局的職能。