【明報專訊】銀行今日起向現有100萬名按揭客戶發信，以取得客戶同意把按揭資料上載到正面按揭信貸資料庫。雖然提交資料屬自願性質，但金管局昨向銀行下達指引，今天起新做按揭客戶如拒絕向資料庫提交共用資料，銀行可向客戶施行包括降貸款成數一成、加按息1厘等辣招。有銀行界人士憂慮，各銀行執行指引的尺度不一。
懲罰包括降貸款成數加按息
金管局原意當正面按揭信貸資料庫成立，現時所有按揭宗數資料將上載到資料庫，使資料庫盡快得以建立發揮作用。但是私隱專員公署以法律原因反對金管局的建議，提出必須先取得新舊客戶同意，才能上載資料。金管局唯有再籌謀令新客戶願意上載資料的方法，故向銀行下達指引，對於拒絕資料上載的申請人，銀行需要作出其他安排，包括要求客戶提交在其他銀行有按揭貸款的銀行戶口通知書，以評估客戶的還款能力，同時又要考慮包括客戶的資產值、收入、物業價值及其他相關資料。
然而當銀行仍未能確定申請人的信貸情况，金管局向銀行表明，貸款成數或按揭金額必須最少減低一成，以金額較低為準，銀行亦可以提高按息最少1厘，銀行亦可混合以上方法。值得留意的是，減低貸款額及加息後，供款人的供款與入息比率亦必需通過加息2厘的壓力測試，有關比率要在六成以下，否則銀行也不可批出貸款。在4月1日前已提交按揭申請的則不在此限。
業界：執行上有困難
金管局助理總裁戴敏娜表示，對於拒絕上載資料的客戶，如果銀行未有實施以上細則，必需向金管局清楚交代貸款理據。她亦否認措施變相「威脅」客戶提交資料，「銀行界其實可以自行判斷貸款者質素，但若未足夠評估申請人的信貸質素，就要考慮跟從指引」。招行（3968）旗下永隆按揭及私人貸款中心主管蔡爾全認為，雖然金管局提供指引，但由於不是一致的方法，銀行在執行上會有困難，「各銀行處理方法都可以不同，客戶亦可以選擇執行相對寬鬆的銀行。」
私隱專員公署發言人昨日沒有正面回應金管局的指引是否合適，僅表示公署主要關注銀行共用資料的範圍。「罰收更多利息，或減少貸款，以懲罰客戶拒絕公開按揭資料，做法難以接受！」立法會議員王國興說。
