滬環球金融中心5層售出 呎價新高

【明報專訊】中國內地現時最高商廈「上海環球金融中心」（樓高492米），牽頭發展商日本森大廈，去年11月開始將部分高層寫字樓轉租為售，至今確認沽出68至72樓5層樓面，平均每平方米樓面成交價介乎8.2萬至8.3萬元，創上海浦東寫字樓新高成交樓面價。

平均每平方米約8.3萬

巿場消息指出，其中68樓由保利協鑫（3800）購入；另於一周前成交的67樓全層，亦由法國潮流女裝品牌Bread n Butter購入。

森大廈上海的發言人回覆本報記者查詢時表示，已沽出68至72樓5層樓面，包括今年2月湯臣集團（0258）公布以2.67億元（平均每平方米8.287萬元）購入72樓全層後，68至71樓經由不同買家購入，每層建築面積介乎3195至3316平方米。買家主要是駐上海企業及作為自用。

消息人士稱，其中68樓全層由保利協鑫或關聯公司購入，69至71樓分別由內地的人壽保險公司及其他企業購入。此外，法國潮流女裝品牌Bread n Butter，一周前以平均每平方米約8.2萬元已認購67樓全層，面積約3337平方米。

Bread n Butter協鑫各購1層

本報記者日前先後兩次致電保利協鑫發言人查詢是否已購入，對方表示未獲負責人回覆。記者亦致電Bread n Butter上海發言人查詢，對方不願評論，並稱將以公布為準。

資料顯示，上海現時維持最高成交樓面價的寫字樓，是去年12月，SOHO中國（0410）旗下浦西靜安區南京西路東海廣場其中57樓全層，平均每平方米10.037萬元沽出。