十大屋苑3月成交 按月升4.3％

【明報專訊】中原地產亞太區住宅部董事總經理陳永傑表示，3月份日本發生地震及核危機，另本港有銀行主動加按息，兩者均屬利淡消息，拖慢屋苑交投，但亦因市場出現利淡因素，早前心雄之業主終態度回軟，不再堅決封盤或反價，市場出現議價空間擴闊之現象。

嘉湖成交升逾半

陳永傑表示，隨着災情穩定下來，恐慌情緒減淡，買家入市信心回升，本周不少屋苑交投已見轉活，十大屋苑3月最終錄得562宗成交，較上月升4.3％，當中最突出非新界細價屋苑莫屬，嘉湖山莊增50宗成交，升幅達52.6%，相信有實際需求之用家會把握機會入市，交投有望增加。

另外，市場更錄得撻訂後獲以更高價重售個案，反映市場利淡情緒已逐漸減淡，買家入市信心正慢慢恢復。中原地產康怡康安街高級分區營業經理楊文傑表示，康怡花園早前錄得撻訂重售個案，重售價不跌反升11萬元，屋苑整體交投亦見加快，最近3天連錄6宗成交，而全月則錄約30宗成交，較2月份升20%，平均呎價續升至8124元。