【明報專訊】多個新盤雖準備本月登場「硬撼」，但二手巿場買家的觀望氣氛續濃，令交投放緩，過去兩天中原十大二手屋苑錄得27宗成交，按周跌29％，較旺市動軏過百宗，明顯冷淡；不過，一手樓盤也有買家未減入巿信心；巿場消息指出，過去兩天包括長實（0001）旗下大圍「盛薈」、恒基地產（0012）旗下包括灣仔尚匯等，合共沽出45個單位（見表）。本月多個新盤陸續推售，包括長實洪水橋「尚城」、新地（0016）元朗「尚豪庭」、嘉里（0683）黃大仙「現崇山」，不約而同，這3個樓盤月初均先往深圳路演。
長實發言人表示，「尚城」在深圳路演截至昨天為止暫獲6000人次參觀，逾1000人表示對該樓盤有興趣，包括100名日籍人士。
新地宣布，「尚豪庭」在深圳路演截至昨天暫錄逾1萬人次參觀，當中約10％為日、韓等外籍人士；另有逾20％參觀者表示對該樓盤有興趣，並打算親身到本港參觀該樓盤示範單位。
十大屋苑僅錄27宗成交
上述新盤將於本月內推售，令二手住宅交投放緩，中原地產指出，過去周六、日兩天，10大屋苑錄27宗買賣成交，按周跌28.9%，其中黃埔花園零成交。該公司住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，其中亦受到多項負面消息影響，包括銀行加按息、地監局將推出一手樓花銷售新指引，日本地震核擴散等，令買家觀望氣氛濃厚，入市態度謹慎。
一手沽出45伙 盛薈佔30
但也有不少買家對多個一手樓盤保持入巿信心，巿場消息稱，過去兩天主要5個樓盤沽出合共45個貨尾單位（見表）。其中長實的大圍盛薈沽出30個。恒基旗下4個樓盤，銷情亦不遑多讓，合共沽出15個。當中大圍名家匯1座中層A室2780方呎單位由一內地客以3000萬元購入，呎價約10791元。大埔富匯半島湖景道其中一幢雙號5100多方呎洋房以4000餘萬元成交，呎價逾7843元。大埔淺月灣2期單號2500多方呎洋房以1300多萬元成交，呎價逾5200元。
