發展商﹕樓與樓留7米

【明報專訊】美孚新邨第8期旁將建20層樓宇，惹來居民強烈反彈，項目發展商祥達發展近日在地盤圍欄上貼上通告，指「聽取居民意見後，已作出重大讓步，決定修改原來發展方案……建成後的樓宇與第8期鄰近樓宇的距離將拉遠至最少7米」；不過，居民代表盧松昌指出，承建商早前與居民開會時，表明樓宇建成後與8期部分樓宇僅得3米之隔。

圖則曾被打回頭 可建面積削逾半

2004年屋宇署批出圖則，容許在舊石油氣庫興建一幢20層高的住宅大廈，樓面面積約10萬平方呎，但後來政府修改法例，發展商不能把一條緊急通道用作地盤的「街道」，令發展商要再次入則。

去年祥達再入則，把可建面積大幅縮減逾五成，樓層維持在20層，樓面面積則減至5萬呎左右，換言之與美孚8期的距離會增加，新圖則已獲屋宇署批准。祥達聲稱，樓宇落成後與8期的距離最少7米。

不過，居民代表盧松昌表示，他們其後在一次與承建商開會時提出質詢，承建商李姓負責人稱，基於政府要求項目要「盡量透明」，他們才坦承樓宇的樁腳，與8期相距只有3米左右，盧松昌質疑祥達有誤導居民之嫌。

本報記者昨在現場觀察和量度，地盤圍網與鄰近物業的距離僅得80厘米，低層居民伸手出露台已經可以觸及工地鐵絲網。