內地人來港炒貴樓 劉皇發轟規管不力

【明報專訊】政府連番出招仍未能為樓市降溫，本身為行會成員及立法會議員的「新界王」劉皇發，昨日亦在財政預算案二讀發言時批評政府解決住屋問題不力，他指若再無有效措施針對內地人來港炒樓，問題將達「臨界點」。他建議政府應考慮規管內地人來港炒樓，或者興建有配額的樓房，供外地人購買。

譚耀宗﹕難限制某類人買樓

不過，民建聯主席譚耀宗認為香港是自由市場，限制某類人買樓在技術上有困難。他認為解決樓市問題，核心仍是復建居屋及增加公屋供應。

劉皇發身為行為成員，一向與政府立場一致，但他昨日一開腔就用香港近年的豪門爭產案揶揄政府。「坊間窮有窮的淒酸，富有富的煩惱，想不到這句說話，現在放諸特區政府亦十分貼切。政府錄得意想不到的龐大盈餘下，財政司長派錢竟派出這麼大風波，實屬匪夷所思……曾司長乃習武之人，出招後見勢色不對就變招，但是先機既失，攻守逆轉，要扭轉被動局面，全身而退，司長仍需努力。」

劉皇發﹕樓市問題將達臨界點

談及樓市問題，他這樣形容：「內地人來港買樓炒樓問題，如不及早制定有效針對措施，相信不用好耐，問題好快會到達臨界點。」他建議政府限制內地人在港買樓，如只容許購買某價格以上的樓房，或者可以規劃「配額樓房」，專供海外人士購買。「有關應對措施需要及早施行，否則多多供應都『頂唔順』內地市民無窮購買力……樓房是港人必需品，不少地區都有限制外地人買樓措施。」他明言，97年樓市泡沫爆破禍延港人，若政府不想歷史重演，須提高敏感度及危機感。