【明報專訊】預計下周開售的洪水橋尚城，發展商長實（0001）再推新招吸客，擬推出50套面積2000餘方呎的自製相連大戶，供買家洽購，入場費約1100萬元、折合呎價約5500元。另外，尚城雖然暫時無意提供二按，但長實有機會提供約1厘的低息按揭優惠予買家。
今年首季發展商推盤量較少，踏入4月，各個全新盤將陸續登場，率先下周開售的除了尚城外，還有同區的元朗尚豪庭，至於兩個九龍新盤現崇山及瓏璽尚待預售批准，料會在月底前推出。
尚豪庭最快下周售
發展商新地（0016）昨向外發放尚豪庭樓書，意味樓盤最快下周可售，與尚城對撼。尚豪庭的1122方呎3房示範單位亦曝光，以參考呎價7000元計，推算單位銀碼徘徊於800萬元。
尚城的自製相連大戶，建築面積2000餘至2200餘方呎（6至7房），分佈於第3至8座最高5層，總數50套。長實地產投資董事郭子威指出，此款特色戶的目標客源，是家庭成員較多的換樓客，入場費約1100萬元；而買家可享買車位5萬元折扣、5000元豐澤電器禮券等優惠。
此外，這款自製相連大戶，是洪水橋區新盤的最大分層物業；如年初開售的泉薈而言，最大的連天台花園特色戶，面積為1568方呎。郭續稱，集團有意提供1厘的低息優惠，予尚城買家。
帝峯皇殿錄呎價逾1.5萬成交
另外，新地掃管笏星堤，市傳日內擬推售1000餘至1300餘方呎3房單位（共111伙），呎價有機會由5000餘元起。此外，信置（0083）長沙灣道新盤御匯，估計最快下月開盤，料意向呎價8000至9000元。御匯屬舊契項目故不需申請預售樓花紙，現已獲入伙紙；項目提供96個350餘至400餘方呎一房單位，入場費料約280萬元。另奧運站帝峯皇殿再錄高價成交，為第1座55樓A室（1882方呎），呎價高逾1.57萬元。
宏安（1222）大圍戈林亦賣出最後1幢洋房（B屋），實用面積4242方呎（另4777方呎花園），作價1.062億元、呎價逾2.5萬元，創項目新高呎價，亦標誌戈林全部11幢洋房售罄，宏安套現5.6億元。至於同系紅磡北拱街精品新盤（103個300餘至400餘方呎單位），最快7月開售，料意向呎價約9000至1萬元。
