現崇山擬推首批50伙 每呎均價1.2萬

【明報專訊】嘉里建設（0683）昨開放黃大仙「現崇山」示範單位率先給傳媒參觀後，嘉里發展執行董事朱葉培表示，未來一至兩周料獲批預售後推售，計劃先推第3座及5座首批50個單位，意向平均呎價1.2萬元。

伙銀行研推定息按二按

朱表示，位於黃大仙睦鄰街的現崇山，3座和5座分別提供241個及248個單位；買家中料逾八成為用家，約兩成為內地客及投資者。嘉里現時和銀行研究或提供定息按揭和二按。朱稱，去年本港一手住宅供應約1.4萬個單位，料今年及明年，每年都達1.6萬個，但以往平均每年巿場吸納一手單位也超過此數量，故預測首輪推售現崇山第3、5座的單位很快沽清。

資料顯示，現崇山建有商場及住宅，其中住宅物業提供5幢，涉及968個單位，是嘉里近年最大的市區發展項目，標準分層單位有六成為三房或以上，約四成兩房單位。其中兩房單位介乎680至740方呎，三房由840至1470方呎，四房由1230至1280方呎。樓盤預期2011年底落成，2012年第3季入伙。 此外，巿場消息指出，地產代理明天可帶客參觀示範單位，並可接受有意認購客戶留下資料。