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【明報專訊】受日本大地震及多間銀行調高拆息按揭息率影響，中原城市領先指數最新報96.98點，連跌兩周，累積跌幅約1.2％，上周跌幅已經收窄。
日地震消息漸消化
昨天公布最新的中原城市領先指數，是根據上月28日至4月3日簽訂正式買賣合約的中原成交計算。中原研究部聯席董事黃良昇表示，最新公布指數已反映日本大地震及多間銀行調高拆息按揭息率後的市况，指數連跌2周，首周下跌0.75％，上周僅跌0.43％，跌幅已較首周減少0.32個百分點，反映兩大負面因素已被市場迅速消化。
他又指出，日本大地震及加息前，指數已連升7周至98.15點高峰，預期稍後待多個一手盤開售後，指數料將結束下跌之勢，再向100點進發。
若以分區大型屋苑樓價分析，港島區指數於連升8周後首度下跌，最新報106.93點，按周下降2.4％。九龍區、新界東及新界西最新報92.78點、91.07點及76.59點，按周分別上升0.3％、0.1％及0.8％。
周末睇樓量再升5%
此外，雖然多個一手盤快將開售，但隨着負面氣氛陸續消散，利嘉閣研究部指出，全港50個二手指標屋苑共有約2805組客戶預約本周末睇樓，按周再升5.1％，連升兩周，中原亦公布周末的預約睇樓量增加了5.7%。
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