嘉里Belgravia 呎價5.6萬

【明報專訊】雖然樓市交投未見大幅回升，但一手豪宅呎價再創新紀錄。消息人士指，嘉里建設（0683）淺水灣南灣道Belgravia頂層B室複式戶，剛獲中港商人斥約2.15億元購入，面積3845方呎，呎價高達5.59萬元，除創出山頂及南區分層豪宅呎價新高紀錄外，呎價亦僅次於恒地（0012）西半山天匯所創出的6萬元最高紀錄。

該單位附設天台及平台等，可飽覽整個南區海景。區內豪宅呎價屢創紀錄，位於物業前面不遠的恒地赤柱赫蘭道洋房項目，早前12號示範屋以5.47億元售出，呎價亦僅約5.4萬元，可見是次Belgravia的頂層B室複式戶成交呎價之高。

頂層複式單位 2.15億元成交

是次售出單位的隔鄰，即Belgravia頂層A室複式戶，早於去年已獲中港商人向嘉里購入，成交價約1.82億元，面積3675方呎，呎價4.95萬元，成為全港一手分層呎價第三高紀錄。現時全港一手分層呎價最高紀錄的保持者，仍由恒地天匯61樓半複式B室所創下，該單位面積5636方呎，成交價約3.38億元，呎價6萬元。

另外，市場消息指，嘉里旗下的何文田灝畋峰最後兩間巨無霸特色戶亦隨即加價，包括位於48樓面積4210方呎連豪裝單位，以及50樓面積4010方呎另連2000多方呎天台的單位，意向價原介乎1.8億至1.9億元，現加價至2億元起，呎價約5萬元。