【明報專訊】香港賽馬會標售旗下的超級豪宅屋地深水灣道3號，最快今天截標，昨天有消息傳出，除家住鄰近屋地的賭王三太陳婉珍有意角逐外，賭王四太梁安琪亦將加入戰團，力爭該幅市場罕有的豪宅地王。
市場亦有消息指出，隨着近期豪宅屢錄新高價成交，馬會亦擬調高該幅地皮意向價，由早前介乎8億至10億元，大幅調升至約12億元天價，即每方呎樓面地價高達13萬元，將遠遠拋離恒地（0012）主席李兆基家族以呎價6.83萬元購入山頂白加道35號的紀錄。該地由李氏於去年5月以天價18.2億元購入。
每呎樓面地價 超四叔府邸地1倍
上月起招標的深水灣道3號，現為3層高大宅，地盤面積約11640方呎，可重建約8730方呎樓面。深水灣道一直是名人富豪集中地，快將搬往壽山村道的長實（0001）主席李嘉誠，以往亦居於深水灣道79號大宅。
負責該地招標工作的第一太平戴維斯住宅投資部董事周德輝證實，屋地最快今天截標，但未有透露詳情。深水灣道3號位於深水灣道頭段，可飽覽整個淺水灣的南區海景。該地皮位置恍如被賭王何鴻燊家族旗下的豪宅包圍，其上方即為賭王三太的布力徑5號，右方為賭王現居的淺水灣道1號大宅，而地皮的右下方則為四太的淺水灣道4號（見圖）。該地皮無論由三太或四太奪得，均勢必令何鴻燊家族成為深水灣道及淺水灣道頭段的大地主。
第一太平證實今天截標
本報記者昨天向梁安琪查詢，對該地皮是否有興趣及會否入標，但她只回應稱，現時正就澳門立法會進行會議，並表示暫不清楚會否入標。
四太近年積極投資豪宅及商廈，去年4月四太及有關人士亦斥10.98億元向太古地產購入山頂貝璐道6至16號洋房項目，每方呎樓面地價高達61744元，僅次於四叔所投得白加道35號的每方呎樓面地價紀錄。此外，市場人士亦傳出，不排除屋地號碼對「三太」有特殊意義，成為三太有意力爭該地的原因之一。
澳門富商3億沽赤柱屋地
此外，昨天再錄大額豪宅成交。市場消息指出，由澳門富商兼珠海市政協委員羅掌權持有的赤柱東頭灣道33號屋地，剛以約3億元售出，大屋面積約6700方呎，並連約4100方呎花園，呎價約4.5萬元；原業主於2002年以7925萬元買入，經是次轉讓帳面獲利2.2億元，持貨9年物業升值約2.8倍。
（明報記者陳天賜報道）
