中海外 多賺55%

【明報專訊】中國海外（0688）公布，今年首季營業額按年增67.8%，達101.6億元；股東溢利按年升55%，為37.8億元。

該公司首季完成合約銷售（即預售）總額197.7億元，同比增長44%，增幅與2010年首季相若；銷售面積140萬平方米，同比增長40.4%。於3月31日，集團的綜合淨借貸水平上升至32.3%，手頭現金232.5億元。

3月份售樓增長明顯放緩

中國海外今年首3個月的銷售額分別為77.7億，42.5億和77.6億，3月份銷售增長明顯放緩，按年只增長13%，遠低於1月份90%和2月份53%的增速。有內房分析師指出，國家的調控對整個房地產板塊都有影響，然而，公司表現已經優於同業，起碼並未出現合約銷售逐月倒退的情形。

另外，中國海外旗下中海地產董事總經理游偉光表示，集團位於澳門豪宅「天鑽」，計劃於短期內開售，項目預期於2014年第四季入伙，暫未有意向呎價。該盤昨日開放四房示範單位，整個項目提供189伙，面積介乎880方呎至2178方呎不等。該項目位於澳門皇朝區海濱地段，設計為兩座樓高29層的豪宅大廈，當中9至29樓為豪宅單位；另基座設有酒店及2.8萬方呎會所。