大坑道春暉台豪宅

【明報專訊】去年初開售西環寶雅山後，發展商新世界（0017）在市場蟄伏近一年半，計劃下半年暑假推售港島大坑春暉台的全新分層豪宅。市場人士估計，樓盤位處東半山，加上主打2000餘方呎大宅，預料呎價勢必在2萬元以上；至於單位總數達981伙的大圍車公廟站項目，亦部署年底推出。

位處東半山 呎價勢逾2萬

新世界營業及市務副總經理鄭靜如說，春暉台項目現正部署暑假推盤，是繼去年1月發售寶雅山後，新世界1年多來首個全新樓盤。市場人士指出，同區目前最具指標性的新樓盤，乃是置地旗下的上林，現推售單位呎價介乎2.1萬至2.6萬餘元，相信春暉台項目將以此作為主要開價參考。

春暉台項目屬單幢豪宅，提供約66伙，標準戶型2300方呎、另設兩個4000餘方呎複式大戶。新世界是於2007年，以5.09億元作價，投得春暉台9至12號業權，並成功統一業權，再重新發展為今天的單幢豪宅。

車公廟站項目 最快年底推出

至於新世界今年的「重頭戲」，是單位總數達981伙的車公廟站項目，鄭靜如表示，集團部署年底至明年初期間推出。車公廟項目除坐擁馬鐵、東鐵集體運輸效益外，戶型選擇亦多元化，單位面積約650餘至1900餘方呎，另設2000餘方呎特色大戶。代理估計，車公廟項目將以火炭御龍山作開價參考，後者現呎價介乎7000餘至近1.3萬元不等。

鄭續稱，與恒地（0012）合作的馬鞍山落禾沙項目、元朗大棠路項目，下半年亦擬推出。

另市場消息指，新地（0016）部署本月中下旬，開售筲箕灣道精品式單幢盤i•Uniq譽都（117伙），料意向呎價1.5萬至1.6萬元。