【明報專訊】近日推出向內園景細單位催谷銷情的黃大仙「現崇山」，發展商嘉里（0683）昨天以平均呎價11,263元（訂價計），首推第6座共50伙，當中6A座向東北、擁鑽石山市區景單位，呎價較5A座相若景觀單位高逾一成；而新推6B座向園景單位，售價也較5B座同型單位高約3％至4％。
向東北 呎價11263
現崇山以平均呎價1.12萬餘元新加推的50伙，16伙屬向東北、擁鑽石山市區景的6A座1078方呎C、D室，入場費1231.7萬元；由於面積間隔、景觀一樣，所以每個樓層的C、D室均屬同價。另34伙屬向西南、向內園的6B座685方呎C、D室，入場費705.9萬元。
可留意的是，第6座位處單邊，價錢亦較第5座高；如6A座11樓C室（1078方呎），呎價11,426元，相對擁同景觀的5A座同樓層C室的呎價10,098元，調高13％，惟後者屬734方呎戶型。
至於園景單位加幅則約3％至4％，如新推6B座10樓C室（685方呎），呎價10,566元，比5B座同樓層C室（676方呎）的呎價10,185元，調高3.7％。
帝峯最後一伙標準戶沽出
此外，信置旗下的奧運站帝峯．皇殿，剛沽出最後一伙標準單位，單位為第1座77樓B室（1552方呎）。該單位由內地客以2825.9萬元購入、呎價1.82萬元；樓盤餘貨少於10伙，全屬1000餘至2500餘方呎特色戶。另外，信置同系大埔「承峰」售出第2座「Devon House」7樓單位（2085方呎），呎價7856元。
新地（0016）鴨脷洲的「南灣」亦有單位獲預留，為第2座7樓B室（2268方呎、另291方呎平台），樓價5139.61萬元、呎價22,661元，買家料為內地客。事實上，一名內地富豪日前斥資逾1.13億元，連環預留第1座36樓A、B室（2545及2363方呎），呎價逾2.26萬及2.36萬元。至於同系已售約100伙的筲箕灣「i•UniQ譽都」昨再售約5伙，呎價1.29萬至1.34萬餘元。
此外，受元朗「尚豪庭」早前熱銷帶動，同區新世界（0017）的「翹翠峰」，上載最後5伙價錢，全屬第3座1400餘方呎單位，平均呎價4907元。
