皮蛋大王次子暫保舖位

【明報專訊】上環知名皮蛋店順興號出現分家糾紛，接管亡父生意的第二代郭德成，遭母親及兄長以永樂街舖位業主身分，要求他交還舖位。二人昨向法庭以簡易程序申請勝訴判決，但被聆案官拒絕，並下令案件需正式審訊，換言之郭德成暫仍可保留舖位。

順興號創辦人郭榮輝去年6月因肺癌去世，他將順興號生意交給次子郭德成；至於永樂街61號地舖及閣樓的舖位，則由郭榮輝名下的金禾投資有限公司、即本案原訴人持有，除他本人佔一半股權外，其妻李煖佔25%、兩子郭德明及郭德成各佔20%。該舖現時估值4000萬元。

稱父曾表示「一切無變」

接手生意的郭德成表示，父親在生時是「一言堂」，他將舖位租予自己公司，故早年並無什麼租約紀錄，後來舖位以年租方式計算，每年4月1日起租。他指其父去年4月24日將順興號生意交給他之時，曾表示「一切無變」，意即2010年4月至今年3月的租約不會改變。

由於父親已去世，郭母及兄長成為金禾的最大股東（共45%股權），他們以金禾大股東身分要求郭德成交吉，但郭德成指租約以年計，若要他於今年4月1日離開，母兄應於半年前、即去年9月前作通知，然而兩人僅於今年1月通知收樓，因此他有權逗留至明年3月滿約才離開。

聆案官彭家光指考慮到案件屬家庭糾紛，雙方欠缺文件證明並不出奇，故郭德成的說法應留待正式審訊時處理，拒絕直接判其敗訴。但彭官下令，郭德明應由去年4月起佔用物業交租，下令他須向金禾交出去年年租11萬，再由今年4月起每月交市值租金6萬元，直至案件有結果為止。

【案件編號：HCA270/11】