一手逾30宗成交

【明報專訊】新盤市場昨錄得逾30宗成交，除上述奧運站海桃灣錄得破屋苑標準戶新高呎價成交外，鴨脷洲南灣亦錄得屋苑歷來第2高呎價紀錄，屋苑一個3400方呎特色戶以呎價逾3.8萬元獲預留。

呎價3.8萬 屋苑第2高

新地（0016）牽頭的鴨脷洲南灣，最新上載第1座37樓A室（3400方呎，另552方呎平台）的價錢，作價高達1.3億元，呎價38235元，估計已獲預留，日內可落實成交，是屋苑歷來第2高呎價紀錄。至於南灣最高呎價紀錄保持者，乃是第2座頂層一個3920方呎特色大戶，呎價高逾4萬元。

另外，市場消息指出，嘉里（0683）旗下黃大仙現崇山、長實（0001）大圍譽•名城，兩盤昨天合共錄得約22宗成交，算是銷情最理想新盤。代理指，現崇山主要銷售向內園的600餘方呎細單位，所以昨天的買家基本上全屬港人。

此外，恒地（0012）的大圍名家匯、中半山嘉苑合共沽約4伙，包括名家匯第1座22樓B室（2412方呎），呎價逾1.1萬元。長實的洪水橋尚城則以平均呎價4934元，加推4個990餘方呎單位。