長實賣樓145億 上半年稱王

【明報專訊】今年上半年樓價走勢持續做好，不少新盤定價進取，帶動一手私人住宅登記總值達659.67億元，創有紀錄以來之上半年新高。期內，長實（0001）推出尚城、盛薈等9個項目，涉及註冊總值達144.88億元，膺上半年賣樓之王。而推出多個豪宅物業的恒基地產（0012），雖只錄688宗註冊登記，惟金額達127.88億元居次位。至於新地（0016）除星堤等亦有多個半新盤應市，登記金額錄123.97億元，位居第三。

恒地新地緊隨其後

中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，今年上半年之一手私宅登記總值創歷年上半年新高，涉及659.67億元，預計今年全年的登記總值可達至1600億元，將會超出去年全年的1295億元，成為歷史新高。資料顯示，上半年登記總值樓盤以長實盛薈錄96.2億元最高（1128宗），其次為新地星堤錄36.34億元（401宗）、嘉里（0683）現崇山的35.88億元（404宗）及恒地尚匯的23.72億元（162宗）。

事實上，今年首季推盤量偏低，雖然發展商於第2季力追售樓進度，合約買賣及總值按季急升105％及80％，不過上半年整體一手私宅登記只有5555宗。黃良昇估計全年約錄1.3萬宗，將是紀錄以來第三低，但隨着一手樓價上揚，即使一手樓銷售宗數偏低，金額仍創新高。