2.4億元太子道西舖 真正買家乃蔡加怡

【明報專訊】今年初以3.8億元放售的太子道西152A至152D地下B至F舖，鄰近花墟，終以2.4億元易手，土地註冊處資料顯示，該一列商舖由Channel Green Limited買入，屬海外註冊公司，不過市傳真正買家為「玩具大王」蔡志明三女、康健國際（3886）主席蔡加怡及康健國際行政總裁兼執行董事曹貴子等有關人士購入。

該舖現時租戶，包括餅店、美容中心、咖啡室、花店、特色餐廳等，前園亦設有細舖，每月租金收入共約110萬元，以易手價計算，新買家可收回報達5.5厘。

早前已有消息指獲買家以約2.4億元洽購，並至最後階段，以該舖面積近9000方呎計，呎價約2.7萬元。原業主於去年4月以1.23億元買入，經是次轉讓帳面獲利約1.17億元，持貨僅約1年物業升值約95％。