美孚居民獲法援提覆核

【明報專訊】美孚新邨居民為阻止發展商祥達建20層高「屏風樓」，3月起不惜「瞓街」抗爭。祥達多番向高院申請禁制令，阻止居民抗爭卻無功而還，居民昨再出擊，透過法援提出司法覆核，正式挑戰祥達的圖則，指屋宇署錯誤將美孚新邨第8期地皮的地積比撥予祥達。

潘熙代表 下月許可聆訊

申請人何咪玲為美孚新邨第8期業主，她早前申得法律援助，由大律師潘熙代表提出司法覆核，挑戰屋宇事務監督去年10月批出的圖則，案件將於下月2日進行司法覆核許可聆訊。

申請書指出，第8期所處地皮，早年於西南邊一角建有美孚石油庫及通往荔枝角公園的道路。石油庫搬遷後，該部分地皮輾轉為祥達所購下，去年10月獲屋宇署批出圖則興建一幢20層高樓宇。申請人指祥達只購入部分地皮，卻取用整塊地皮當年「用剩」的地積比發展；而當年建第8期的圖則是以一整塊地皮作考慮，署方不能因今日部分地皮售予祥達，便將地皮分割成部分考慮；即使可分割考慮，以祥達現時購下的地只佔整塊地皮7.9%，按比例分配也不可能獲批建20層住宅。

指屋署錯撥地積比予祥達

申請書指出，屋宇署錯誤理解地積比及上蓋面積百分率，將屬於整塊地皮的餘下地積比及上蓋百分率，撥到祥達的擬建物業上，對業主不公平，而且祥達將部分居民擁有通道權的道路面積，也計算到擬建樓宇內增加可建樓面，根本違反 《建築物條例》及《建築物（規劃）規例》。

【入稟編號：HCAL51/11】