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【明報專訊】港府上月10日再度出招收緊中上價物業按揭成數後，樓價升勢受阻。中原地產發表的中原城市領先指數（CCL）最新報98.89點，按周下跌1.4％，不但創今年以來最大的按周跌幅，更是自2008年11月金融海嘯以來，CCL最大的按周跌幅。
二手市場靜 僅較春節佳
昨日公布的CCL，是根據7月4至10日簽訂正式買賣合約的中原集團成交個案計算，當中近八成交易，是於6月20至26日期間簽署臨時買賣合約；換言之，最新CCL是具體反映政府上月10日出招約兩周後的市况。
中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，今年以來的CCL走勢是「升多跌少」，而近期總體二手物業成交市况的淡靜局面，僅較今年2月初春節期間為佳。
大型屋苑樓價 四區全跌
中原地產昨天最新公布的CCL報98.89點，相對上周報的100.29點，按周下跌1.4％，是今年以來最大按周跌幅。反映大型屋苑樓價的CCL Mass，最新報95.33點，相對上周報的96.84，按周下跌1.56％。兩者不僅是今年以來最大按周跌幅，更是自08年底金融海嘯以來最大按周跌幅。資料顯示。08年11月16日，CCL報57.43點，按周下跌4.35％；而同日的CCL Mass報55.41點，按周下跌4.36％。
在分區大型屋苑指數方面，四區樓價全面下跌，港島指數報107.54點，按周跌2.17％；九龍指數報95.56點，按周跌0.33％；新界東指數報92.27點，按周跌2.27％；新界西指數報77.28點，按周跌2.07％。
至於CCL、CCL Mass今年以來最大的按周升幅，黃良昇指在今年初錄得；如2月13日CCL報93.41點，比之前一周升2.14％，而1月9日CCL Mass則報87.01，比之前一周升2.12％。
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