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【明報專訊】摩通昨日發布報告，指出內地樓市以價換量取得成效，重點城市成交量按周上升36%。另一邊廂，中國指數研究院卻指出重點城市成交量均按年下降，35個監測城市中，7個成交降幅超過50%。前者以套數為統計口徑，按周比較，後者以面積統計，按年對比，重點城市選擇亦不盡相同，所以得出不同的結論。
摩通報告稱，上周8個主要城市成交量增長36%，平均每天成交2216宗，比2008年至10年的平均水平僅低10%。其中，北京成交量按周增長1.68倍，重慶增五成，上海增三成。
中國指數院唱反調 指按年暴跌
不過，中國指數研究院則公布，上周35個監測城市中，30個城市成交量按年下降，7個城市成交量降幅在50%以上，其中長沙降幅最大，達到79.46%。重點城市成交量均按年下降，其中天津跌幅達57%，杭州跌幅亦超過50%。根據中指院數字計算，北京按年微跌7.8%，上海按年跌四成，摩通重點城市之一、推行買房退稅的重慶則錄得按年增長15%。
摩通報告指出，雖然深度減價已有成效，但未來若有更多開發商加入，可能情况會不同。
另一方面，摩通指出，各地陸續以各種手段鬆綁。廣州解除對商業地產限購；成都將延遲審查買房者資格，從購房登記時推遲到拿到房產證後，市場寄望明年取消限購；北京23日首次將掛牌地價調低9%至15%，為全國首例，各地或跟隨。
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