規管一手樓銷售 長遠設法定機構

【明報專訊】立法會房屋事務委員會昨討論規管一手樓銷售的法案，多名議員要求政府另設獨立法定機構負責執法。不過運輸及房屋局長鄭汝樺表示，目前構思中的執法機構，將隸屬於運房局，這可令政府較容易調撥資源，亦是最快可推行法例的方法，但她不排除長遠會另設法定機構執法。

先隸屬運房局 可較快落實

鄭汝樺回應議員詢問時表示，若另設法定機構，涉及法例修改，需時較長，認為現階段執法機構若設於運房局轄下，是較好及簡易的方法。她稱，執法機構在未來運作一段時間、累積經驗後，不排除會另設法定機構執法，「由未有法例至有法例及有全新執法機構，社會都需要一段時間適應」。

運輸及房屋局常任秘書長栢志高補充，有關執法機構將會由不同專家，包括調查人員、測量師等跨界別所組成，有權自主調查懷疑個案，警方亦可轉介個案，相信不會與目前執法部門重疊。他說，由於未來發展商須於臨約成交後24小時內，公開買賣資料，當局擬成立一手樓售賣資料數據庫，作為「一站式平台」，方便市民查閱行情。

擬成立一手樓售賣資料庫

民主黨議員李永達指出，目前地產商發展新樓盤，一般會另設「空殼公司」，即子公司負責，完成後就解散。他擔心，即使未來母公司教唆子公司在推銷新樓作虛假陳述，法例亦不能制裁母公司。鄭汝樺表示，當局已與律政司商討，制訂法律條文時，範圍已較闊，只要有充分舉證，不止是子公司，負責教唆的母公司高層亦須負上刑責，相信可加強阻嚇。