樓市淡靜 代理改賣韓國樓

【明報專訊】二手物業交投市况處水深火熱狀態，代理業界各有開源奇招。龍頭代理行中原為拓展新財路，首次在本港代理位處韓國江原道的別墅項目「Alpensia」，其中3000餘方呎別墅起步價近1000萬元，目標客源為中國內地、特別是來自東北、山東等省籍的投資移民。至於美聯物業則表示，若市况持續惡化，不排除裁員的機會。


中原亞太區總裁黃偉雄指出，公司近年一直拓展代理海外物業的業務，之前已在港代理星洲和台灣等地的新盤；至於今次代理的Alpensia，是集團首次在港代理韓國新樓盤，之後還有機會代理歐豬國西班牙的樓盤。


中原亞太區董事總經理陳永傑補充，Alpensia在港將推出10幢3089至5942方呎的別墅，起步價約3000萬元起；他不諱言，在港推出韓國盤，主要目標客源並非港人，而是來自內地的投資移民客。Alpensia所處江原道平昌郡，是2018年冬季奧運會的主場區，距首都首爾約2小時車程，但2017年將有高鐵貫通。


節流措施方面，陳永傑指今年下年年以來，每月平均佣金收益低於3萬元以下的營業員，人數逾500人（個別更是半年來零開單），較上半年的錄得逾300人增加逾66％，此批表現欠佳的營業員下月將收到警告信，但亦未決定會否「炒人」。


美聯集團（1200）副主席黃錦康則指，若市况持續惡化，不排除會採裁員行動。