內地客一筆過 292萬購屯門樓

【明報專訊】雖然內地仍水緊，令到如九龍站屋苑已有十日未錄得成交，反而新界區屯門區卻錄得內地客入市個案，更是一筆過付清樓價。


時代廣場低層 兩年升值53%

祥益地產營業經理袁思賢表示，屯門時代廣場錄得一宗內地客買樓個案，單位為A座低層3室，面積611方呎，三房兩廳，該名買家鍾情單位主人房向東，擁內園景景觀，且附設新裝，可即買即住，加上屋苑位於市中心地帶，交通配套設施完善，上述買家遂決定以292.8萬，一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為4792元，若以實用面積計算呎價為6012元，屬市場價成交。


袁又透露，該原業主持貨2年多，轉手帳面獲利高達101.8萬，單位升值53%易手。


區內客148萬入市兆康苑

另祥益地產分行主管李啟昌表示，同位於屯門的二手居屋兆康苑P座高層6室，面積499方呎，兩房兩廳，剛獲一名區內客以148萬購入作自住或投資收租之用，呎價2966元。