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【明報專訊】在早前，慧雅提到不用過分擔心香港樓市。事實上，對於財政實力足夠的人士而言，現在可能是擇好資產來買的好時機，在市况好的時候，是很難在香港買到好資產的，即使業主願意賣，開價也多會是高得令人卻步，惟有在市况差時，才有機會以相宜價錢買得優質資產。
值得留意的是，就目前的情况看來，環球的低息環境可能會持續好幾年。毋疑，不少銀行本身的問題，以及銀行界的互不信任，和對環球經濟的缺乏信心，是可以引致信貸收縮，不過慧雅對近日六大央行的聯合干預的解說是，央行有決心防止環球銀行界會有流動資金短缺的危機。慧雅認為央行可能無法可令銀行界恢復借貸信心，但若它們真的有決心，要避免銀行出現流動資金短缺，卻是可以辦到的。從某角度看，這已為投資市場減低了某些風險。慧雅的預期是，投資市場的風險胃納有改善的空間，這應對港股有利。
不過，近日慧雅跟一名朋友談起時，他提到雖然不少內銀股跌幅已不小，但由於自己曾在國內銀行工作過，因此心理上很難說服自己買太多內銀行股。慧雅認為這觀點頗為有趣，值得細味。基本上，內地銀行的貸款額是天文數字（以M2而言，中國早已超逾了美國成為了世界第一），但這些貸款的回報是怎樣，卻是很難考證。慧雅懷疑的是，內地不少資金和財富的來源，是來自有很多大項目上馬，由於這些項目牽涉資金龐大，因此只要分到百分之一，已是不得了的數字，慧雅懷疑這可能是內地不少人士的財富來源之一，亦是一值得關注的事情。
施慧雅
mscya88@yahoo.com.hk
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