土地規劃檢討人手 2變14

【明報專訊】施政報告提出6招開拓新的土地資源，發展局表示，目前只有一名高級規劃師和一名規劃師處理土地規劃檢討工作，已超負荷，隨着政府訂出每年覓地供應4萬單位（2萬私宅、1.5萬公屋及5000新居屋），規劃署需新設部門專責研究房屋及商業用地供應，建議開設一個新首長級職位，帶領13名非首長級人員，整個部門預算每年開支近1500萬元。


規劃署正研究把新界200公頃土地改作房屋發展，配合政府增加公私營房屋量至每年3.5萬個單位的目標。其中150公頃是北區與元朗的荒廢農地、工業和臨時倉庫用地；另外50公頃是已荒廢或平整的綠化地帶，主要屬政府土地。


研闢200公頃新界地建屋

不過，礙於目前檢討「綠化地帶」、評估填海和岩洞發展等一連串開拓土地的方法，只由規劃署一名高級城市規劃師和一名城市規劃師兼任，發展局認為，人力資源並不足夠應付，建議規劃署新設房屋及辦公室用地供應組，並增加一個年薪136萬元的首長級職位，聘請一名總城市規劃師。


該總城市規劃師會領導13個非首長級人員，如測量主任、技術主任和城市規劃師等，循3方面處理房屋供應，包括研究、推出房屋土地和評估推出辦公室用地。當局初步建議，這支團隊職位年期5年，到2017年初檢討是否需要保留，預計職位每年涉及薪金和福利開支1500多萬元，下周一提交發展事務委員會。


另外，為使九龍東加快轉型為核心商業區，政府建議在區內成立兩個「行動區」，分別提供商業、文化、零售及娛樂等設施。其中一個行動區是觀塘渡輪碼頭的海旁發展項目，佔地約2.7公頃，當局建議為現有的巴士總站加設上蓋，發展成文化表演場地，並興建高架行人道，連接經開源道的環保連接系統。


當局又計劃盡快發展觀塘海濱長廊第二期和啟德跑道公園，前者會把現時海濱長廊擴展多750米，並設緩跑設施、浮橋、涼亭等設施，啟德跑道公園則建在跑道末端海濱長廊旁，設大型草坪和休憩區，預計兩項工程在明年展開，分別在2014年和2013年底完成。